Propriedade com 91 hectares de solo, em Alter do Chão, distrito de Portalegre, inserida maioritariamente em espaço agrícola e espaço florestal multifuncional. Para além de incomparável beleza natural, tem inseridos oito artigos urbanos registados, com áreas que variam entre os 30 m2 o menor e 367 m2 o maior, sendo permitida a sua ampliação em 20%. Possibilidade de venda com sete projectos de reabilitação aprovados. Viabilidade apurada na Câmara Municipal de Alter do Chão;

É ainda permitida a edificação de novas construções até um limite de 6000 m2 para turismo rural nos termos do PDM em vigor.

É permitida a atividade turística, pecuária e silvícola nos termos do PDM da Câmara Municipal de Alter do Chão, bem como novas construções, empreendimentos turísticos isolados, estabelecimentos industriais e equipamentos de utilização coletiva;

Bons acessos externos e internos; 4 pontos de água canalizada mais furo instalado com 100m profundidade com capacidade de extração e reservatório para abeberamento de animais e outros fins;
Zona de caça associativa abrigando as mais variadas espécies, apresentando uma fauna e flora considerável, passível de futura exploração cinegética.

Mais de 3500 oliveiras de azeitona galega tradicional que rendem aproximadamente 72 toneladas por ano de produção média;
Razoável quantidade de lenha anual;
Oliveiras centenárias dispersas representando autênticas obras de arte.
Diversas formações rochosas em granito imponentes junto às habitações que fazem da propriedade uma paisagem única

Herdade totalmente cercada com cerca eléctrica auto sustentável ( painéis solares ) e murada com muro centenário

Possibilidade de venda de três parcelas ou artigos rústicos autónomos pelo processo simplificado de desanexação natural (unidade de cultura no concelho são 24ha).

Venha conhecer esta bela e polivalente propriedade!
Em exclusivo com a Teal Properties.

Contactos: Rita Lagôa +351 966 223 703 / rita.lagoa@tealproperties.eu
————————————————-

Property with 91 hectares of land, in Alter do Chão, Portalegre district, inserted mainly in agricultural space and multifunctional forest space. In addition to incomparable natural beauty, it has eight registered urban articles, with areas ranging from 30 m2 for the smallest to 367 m2 for the largest, with a 20% expansion being allowed. Possibility of sale with seven approved rehabilitation projects. Feasibility ascertained at Alter do Chão City Council;

It is also allowed to build new buildings up to a limit of 6000 m2 for rural tourism under the terms of the PDM in force.
Tourist, livestock and forestry activity is permitted under the terms of the PDM of the Alter do Chão City Council, as well as new constructions, isolated tourist developments, industrial establishments and equipment for collective use;
Good external and internal access; 4 points of piped water plus a hole installed with 100m depth with extraction capacity and reservoir for watering animals and other purposes;
Associative hunting zone sheltering the most varied species, presenting a considerable fauna and flora, subject to future hunting exploitation.
More than 3500 traditional Galician olive trees that yield approximately 72 tons per year of average production;
Reasonable amount of annual firewood;
Scattered centennial olive trees representing authentic works of art.

Several imposing granite rock formations next to the houses that make the property a unique landscape.

Property fully fenced with self-sustainable electric fence (solar panels) and walled with a centenary wall Possibility of selling three plots or autonomous rustic items through the simplified process of natural detachment (24ha in the municipality).